Le type de parcelle
En lotissement, vous achetez un terrain viabilisé, c'est-à-dire raccordé aux réseaux collectifs d'eau potable, de gaz, d'électricité, de téléphone et ayant fait l’objet d’un arrêté de lotir délivré par la Mairie. Si vous achetez un terrain isolé, des frais supplémentaires sont à prévoir si celui-ci n'est pas viabilisé.
Les règles et contraintes légales
En lotissement, votre construction sera soumise au « règlement de lotissement » qui présente les règles d‘ordre public concernant l’intérêt général (accès, règles de hauteur, architecture…), et d’un « cahier des charges » qui définit les règles de droit privé (vie en commun, activités autorisées…).
La nature du sol
De la nature du sol dépend le type de fondations et de construction, donc le coût.
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